02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 711571157115

242000€

52M²

Surface

2

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Ref: 711571157115

242000€

Quartier: Les Présidents

LES PRESIDENTS – APPARTEMENT T3 – 53m² carrez

52M²

Surface

2

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

les Présidents / Tanchet – Proche plage et commerces
Au1er étage, appartement type 3 en parfait état de 52 M² (65m² utile) comprenant: entrée dans salon séjour avec cuisine aménagée (30m²), une chambre, salle d’eau avec WC.
Grande mezzanine sous combles (2ème chambre ou salon).
Balcon plein sud – Quartier calme – commodités à pied
COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS – FAIBLES CHARGES
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900et 1300 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots – dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 17/04/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
242000€
Honoraires charge acquéreur:
12000€
Taxe fonçière: 650€
Nb de lots en copropriété: 4
Charges annuelles: 100€
Année de construction: 1950
Équipements
Pièces: 2
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique

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