02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7095

375000€

64M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

160M²

Terrain

375000€

Maison neuve 64 m2 quartier Gare

64M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

160M²

Terrain

A proximité de la Gare et des commerces, agréable maison de 2025 exposée plein sud offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC. A l’étage: 2 chambres avec placards, SDE, WC.
Terrasse, jardin et stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 920 euros et 1280 euros par an (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 04/02/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
375000€
Honoraires charge acquéreur:
15000€
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2

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23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

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