02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7088

477000€

108M²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

769M²

Terrain

477000€

Maison de plain-pied proche commodité

108M²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

769M²

Terrain

Intérieur boulevard du Vendée Globe, agréable maison de plain-pied offrant une entrée, un salon/séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une suite parentale (chambre avec salle d’eau avec WC), deux autres chambres, une salle d’eau, WC. Grande véranda de 33 m2, dépendance isolée, cellier, garage à vélo. Jardin paysagé avec piscine sécurisée et stationnement de 5m de large (sur le coté) pour camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1690 euros et 2340 euros par an (3.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 22/01/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
477000€
Honoraires charge acquéreur:
17000€
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 2
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique

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