02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7096928928

577500€

82.21M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

3152M²

Terrain

577500€

Quartier: mer

La Chaume – Face chenal – Appartement 3 pièce(s) 82.21 m2

82.21M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

3152M²

Terrain

A découvrir
Magnifique vue chenal et baie pour cet appartement au 2 ème étage comprenant: entrée, salon séjour avec balcon face chenal, dégagement avec placards, cuisine/ loggia, 2 chambres, salle d’eau, salle de bains, WC.
Beau Balcon vue mer et chenal.
Cave en sous-sol

Possibilité de garage en sus.

Estimations des coûts annuels d’énergie entre 1030 euros et 1470 euros. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 12/02/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
577500€
Honoraires charge acquéreur:
27500€
Nb de lots en copropriété: 120
Charges annuelles: 1200€
Année de construction: 1970
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique

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