02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: DLGDGDLGDG

474000€

73.51M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

2

Salles d'eau

474000€

Face à l’entrée du Port à 2 pas des commerces

73.51M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

2

Salles d'eau

La Chaume, au pied du quai, vue exceptionnelle pour cet appartement duplex de 73 m² habitable comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine indépendante équipée,, deux chambres, wc, salle d’eau.
2 terrasses – cave – parking privatif.
Estimations des couts annuels d’énergie entre 1400 euros et 1980 euros. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1980€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
474000€
Honoraires charge acquéreur:
24000€
Taxe fonçière: 1421€
Nb de lots en copropriété: 3
Charges annuelles: 1000€
Année de construction: 1980
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 2
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz

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23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

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