02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7102

325500€

108M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

568M²

Terrain

325500€

Au calme d’une impasse !

108M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

568M²

Terrain

Exclusivité !! Les Sables d’Olonne, quartier des fosses rouges , très agréable maison de plain-pied de 108 m² hab. avec beau potentiel comprenant : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, sde wc. Garage, terrasse.
Jardin clos.
Parcelle de 568m².

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1820 euros et 2510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 02/03/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
325500€
Honoraires charge acquéreur:
15500€
Taxe fonçière: 1269€
Année de construction: 1981
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Nb de garage: 1
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz

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23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

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