02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7080

357000€

70.85M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

357000€

Appartement de 70.85 m2 proche centre ville et port

70.85M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Appartement en excellent état résidence « Le Sextant » avec ascenseur, à proximité du centre ville, du port et des commerces offrant une entrée, un salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une SDE, un WC.
Terrasse plein Sud, Cave et garage.
Appartement très lumineux avec accès direct aux commerces !

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 990 et 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 220 lots – dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des energies indexés en 19/12/2025 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
357000€
Honoraires charge acquéreur:
17000€
Nb de lots en copropriété: 220
Charges annuelles: 1600€
Année de construction: 2003
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique

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23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

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