02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7132

274000€

76M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

205M²

Terrain

274000€

Quartier: mer

A proximité de la mer, au calme

76M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

205M²

Terrain

Exclusivité ATLANTA.
La Chaume, Très agréable maison en bon état d’entretien, et comprenant :
entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon.
Étage : dégagement avec placards, 2 chambres, wc salle d’eau.
Terrasse – Jardin privatif
Garage de 28 m².
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2120 euros et 2880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots – dont 2 lots habitation.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2880€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 10/06/2025 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
274000€
Honoraires charge acquéreur:
14000€
Taxe fonçière: 1060€
Nb de lots en copropriété: 2
Année de construction: 1960
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique

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23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

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