02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7171

449500€

72M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

72M²

Terrain

449500€

Coeur de Chaume, Marché et quai à pied !!

72M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

72M²

Terrain

Maison atypique avec beaucoup de charme comprenant : salon/séjour avec poêle à bois et coin cuisine, salle à manger avec verrière, 2 chambres, sde, wc.
Terrasse avec vue sur l’entrée du chenal des Sables.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1190 euros et 1630euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1630€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
449500€
Honoraires charge acquéreur:
19500€
Taxe fonçière: 1400€
Année de construction: 1930
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique

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23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

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