02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 7152

569000€

190M²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

1

Salles d'eau

1400M²

Terrain

569000€

Quartier: Bourg d'Olonne

A proximité des commodités !

190M²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

1

Salles d'eau

1400M²

Terrain

Olonne Centre, Sur une belle parcelle de 1400m², Maison de 190m² offrant confort et volumes.
Elle se compose d’un pièce de vie avec cheminée de 63m², cuisine aménagée et équipée, un wc, une lingerie et une suite parentale de 27m² avec sde wc et dressing.
A l’étage, dégagement, salle de bains avec wc, 2 chambres et un dressing.
Piscine 6X3 chauffée et sécurisée. Préau avec terrasse en bois. Terrasse carrelée.
Une dépendance en pierres de 18m² à aménager. Abri de jardin.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2217 euros et 2999 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2217 € et 2999€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 29/09/2024 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
569000€
Honoraires charge acquéreur:
19000€
Taxe fonçière: 2640€
Année de construction: 1999
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Nb de garage: 1
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gazdeville

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