02 51 95 19 70
23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

Ref: 709070907090

935000€

74M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Ref: 709070907090

935000€

Appartement face mer 74 m2

74M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Au pied du centre ville, bel appartement traversant face mer dans une agréable résidence avec ascenseur, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur balcon, un cellier, deux chambres, salle d’eau, WC. Stationnement sécurisé dans la résidence et cave.
Emplacement exceptionnel pour une vue à 180 degrés sur la baie des Sables d’Olonne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1370 euros et 1900 euros par an (3.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1452 euros.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 28/01/2026 (abonnement compris).

Caractéristiques
Prix honoraires inclus:
935000€
Honoraires charge acquéreur:
35000€
Nb de lots en copropriété: 38
Charges annuelles: 1452€
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2

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23 quai George V 85100 Les Sables d’Olonne

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